Gebäudeunterhalt Lens VS

Häufige Fragen - Gebäudeunterhalt

• 1.Woran erkennt man einen seriosen Betrieb fur Gebaudeunterhalt?

  Achten Sie darauf, ob der Auftragnehmer bei der Erstbesichtigung Bauteile wie Schachte und Sockel pruft. Fragen Sie direkt nach festen Ansprechpartnern sowie nach der Verfugbarkeit von eigenem Werkzeug. Unklare Pauschalen ohne Prufung der Gegebenheiten deuten meist auf unzureichende Erfahrung hin.

• 2.Verschieben sich geplante Arbeiten bei schlechtem Wetter haufig?

  Das hangt vom konkreten Bauteil ab. Wahrend Fassadenanstriche oder Arbeiten an Blechen bei Regen und Frost ruhen mussen, verlagert sich der Einsatz dann auf Schachte, Kellerraume oder Leitungen im Gebaudeinneren. Nasser Untergrund verhindert schlicht das Trocknen von Dichtstoffen und Farben.

• 3.Welche Leistungen sind ublicherweise nicht im Standardunterhalt enthalten?

  Grosse statische Sanierungen, der vollstandige Austausch von Heizungsanlagen oder das Erneuern kompletter Dachflachen gehoren nicht dazu. Auch das Beseitigen von schweren Elementarschaden nach Unwettern wird separat kalkuliert, da diese Eingriffe uber die laufende Instandhaltung der Bausubstanz weit hinausgehen.

• 4.Was mussen Eigentumer vor dem ersten Kontrolltermin vorbereiten?

  Schlussel zu samtlichen Versorgungsraumen, Dachluken und Nebengebauden mussen bereitliegen. Zudem sollten Schachte im Aussenbereich und Verteilerkasten frei von Bewuchs oder gelagerten Gegenstanden sein. Wir benotigen lediglich ungehinderten Zutritt zu den technischen Anlagen, um den Zustand beurteilen zu konnen.